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"不動産売買でもインフォームドコンセント"
よくインフォームドコンセントって言いますよね？患者さんが治療法の種類や、その長所・短所などの説明を受けてから、自分で選択する。
要はお医者さんまかせじゃなくて、自分で納得して決めるのです。私は不動産の売買も、インフォームドコンセントだと思います。
なんでその価格になるか、それはどんな理由で決まるか、業者まかせでなく自分なりに納得して、家を
手放したかったので。
うちは、元の販売業者、大手不動産会社、小さな不動産会社(高山さんの麻布スタイル)に一社ずつ見積りを依頼しました。
前の二社は「周辺の販売実績に基づく」という説明で見積もりを出しました。
その上で「最終的な価格はご自分で決定できます」とも言ってはくれます。
でもそれだけです。
見積もり理由がそれだけでは、素人は「やっぱり横並びで決めるしかないかな」としか、考えられません。
一方、高山さんは下見に来るなりこう言いました。
「同じマンションの別の部屋が売り出し中です。買う人は見比べるかもしれません。これから見に行って参考にしませんか。内覧の鍵は預かってきました」
その後も、
・競合物件にはどんな長所と短所があるか
・その他、価格設定に影響を与えそうなポイント
といった事について、私達の意見を引き出した上で、自分の意見を分かりやすい言葉で説明してくれました。
結果、幾つかのポイントや自分達の考えを整理して、価格を決定することができました。家もその価格で無事売れましたし、この結果に満足しています。
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調布市 千田様より
こちらこそありがとうございました！
良い結果が出てホントによかったです。
相手の方もとてもお部屋を気に入ってくれて、ホントによいマッチングができたと思います。
次のお住まいも良い所が見つかったようですし、これから楽しみなステップアップができたみたいですね。
新居の内覧会にはお誘いいただけるとのこと、楽しみにしていますね！
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